交房拿鑰匙，后來才發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)證拿下來之后，最終交費的前一年也要收取物業(yè)費，心里就覺得自己根本就沒有住，還要交物業(yè)費，有些感覺不太平衡，于是就到處打聽這種情況，到底應(yīng)該如何進行繳費。

物業(yè)費在沒有入住前是不是需要交，這對于很多人來說，都是很糾結(jié)的事，不過經(jīng)咨詢多人之后發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在各種說法當(dāng)中，小區(qū)第一年要收取物業(yè)費用，的確是一般八折收取，還有一些小區(qū)是全額收取。

當(dāng)然也有一些小區(qū)的物業(yè)是連續(xù)兩年的八折收取，但是對于大多數(shù)業(yè)主來說，交房之后的費和收取都是必須要收的，只是收取的額度不同，所以從現(xiàn)實應(yīng)用的角度來看，不交不行了。

物業(yè)費用收取有《前期物業(yè)服務(wù)手冊》和《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》等相關(guān)的內(nèi)容，這些具體的內(nèi)容在形式上有所不同，而加強前期物業(yè)服務(wù)管理來說，物業(yè)費必須交是非常明確的。

按照相關(guān)的合同，確定必須要交物業(yè)費用，而車位服務(wù)費和公共照明費用等等，就不在其中，是另外收取的，所以如果沒有入住的話，這些其它項單獨收取費用內(nèi)容，就不用再繳納了。

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